Bodenrichtwerte Ranking NRW 2026

Die teuersten und günstigsten Gemeinden mit 2026-Prognose | Daten: 2024

Grundstückspreise in Nordrhein-Westfalen 2026

Welche Gemeinden haben die höchsten Bodenrichtwerte? Wo sind Grundstücke noch bezahlbar? Und wo sind die Preise seit 2011 am stärksten gestiegen?

171 €/m²
NRW-Durchschnitt 2024
181 €/m²
📈 Prognose 2026
396
Gemeinden erfasst
13 Jahre
Datenhistorie

📈 NRW Bodenrichtwert-Prognose 2026

181 €/m²
+5,9% seit 2024

Basierend auf der durchschnittlichen jährlichen Steigerung von 3,0% seit 2011.
Offizielle Daten: 2024 | Die 2026-Werte werden vom Gutachterausschuss später veröffentlicht.

🏆 Die 20 teuersten Gemeinden 2026

  1. 1 Düsseldorf 1.816 € 2026: 1.926 €
  2. 2 Münster 945 € 2026: 1.002 €
  3. 3 Köln 743 € 2026: 788 €
  4. 4 Bonn 708 € 2026: 750 €
  5. 5 Aachen 707 € 2026: 749 €
  6. 6 Siegburg 675 € 2026: 715 €
  7. 7 Ratingen 647 € 2026: 685 €
  8. 8 Neuss 589 € 2026: 624 €
  9. 9 Meerbusch 536 € 2026: 568 €
  10. 10 Bergisch Gladbach 528 € 2026: 560 €
  11. 11 Brühl 500 € 2026: 531 €
  12. 12 Langenfeld 494 € 2026: 524 €
  13. 13 Pulheim 494 € 2026: 524 €
  14. 14 Bielefeld 492 € 2026: 522 €
  15. 15 Hilden 483 € 2026: 512 €
  16. 16 Frechen 474 € 2026: 503 €
  17. 17 Essen 465 € 2026: 493 €
  18. 18 Monheim am Rhein 459 € 2026: 487 €
  19. 19 Mettmann 454 € 2026: 481 €
  20. 20 Kaarst 445 € 2026: 472 €

💰 Die 20 günstigsten Gemeinden 2026

  1. 1 Marienmünster 11 € 2026: 11 €
  2. 2 Willebadessen 13 € 2026: 14 €
  3. 3 Borgentreich 13 € 2026: 14 €
  4. 4 Nieheim 17 € 2026: 18 €
  5. 5 Hallenberg 19 € 2026: 20 €
  6. 6 Brakel 21 € 2026: 22 €
  7. 7 Medebach 21 € 2026: 22 €
  8. 8 Beverungen 22 € 2026: 23 €
  9. 9 Blankenheim 23 € 2026: 24 €
  10. 10 Hellenthal 24 € 2026: 25 €
  11. 11 Warburg 25 € 2026: 27 €
  12. 12 Marsberg 26 € 2026: 28 €
  13. 13 Kall 26 € 2026: 28 €
  14. 14 Steinheim 27 € 2026: 28 €
  15. 15 Stemwede 27 € 2026: 29 €
  16. 16 Schleiden 30 € 2026: 31 €
  17. 17 Bestwig 30 € 2026: 32 €
  18. 18 Monschau 30 € 2026: 32 €
  19. 19 Eslohe 32 € 2026: 34 €
  20. 20 Bad Laasphe 33 € 2026: 35 €

📈 Größte Steigerungen seit 2011

  1. 1 Hückelhoven +273% 28 → 105 € Prognose 2026: 128 €
  2. 2 Wegberg +243% 37 → 126 € Prognose 2026: 152 €
  3. 3 Sundern +211% 17 → 53 € Prognose 2026: 63 €
  4. 4 Übach-Palenberg +181% 46 → 129 € Prognose 2026: 151 €
  5. 5 Wassenberg +161% 36 → 94 € Prognose 2026: 109 €
  6. 6 Münster +155% 370 → 945 € Prognose 2026: 1.092 €
  7. 7 Meschede +140% 21 → 51 € Prognose 2026: 59 €
  8. 8 Nörvenich +138% 91 → 216 € Prognose 2026: 247 €
  9. 9 Gangelt +135% 36 → 84 € Prognose 2026: 95 €
  10. 10 Lindlar +134% 45 → 105 € Prognose 2026: 119 €
  11. 11 Niederzier +126% 81 → 183 € Prognose 2026: 207 €
  12. 12 Morsbach +124% 29 → 65 € Prognose 2026: 74 €
  13. 13 Geilenkirchen +124% 47 → 105 € Prognose 2026: 119 €
  14. 14 Reichshof +121% 33 → 74 € Prognose 2026: 83 €
  15. 15 Wipperfürth +118% 45 → 99 € Prognose 2026: 112 €
  16. 16 Rösrath +118% 204 → 444 € Prognose 2026: 500 €
  17. 17 Waldbröl +113% 38 → 81 € Prognose 2026: 91 €
  18. 18 Merzenich +112% 112 → 238 € Prognose 2026: 267 €
  19. 19 Titz +112% 78 → 165 € Prognose 2026: 185 €
  20. 20 Bielefeld +107% 238 → 492 € Prognose 2026: 550 €

📉 Geringste Entwicklung seit 2011

  1. 1 Bad Laasphe -36% 52 → 33 € Prognose 2026: 31 €
  2. 2 Kall -31% 38 → 26 € Prognose 2026: 25 €
  3. 3 Wesel -31% 166 → 115 € Prognose 2026: 109 €
  4. 4 Bad Berleburg -29% 49 → 35 € Prognose 2026: 34 €
  5. 5 Neunkirchen -26% 67 → 49 € Prognose 2026: 47 €
  6. 6 Hilchenbach -25% 67 → 50 € Prognose 2026: 48 €
  7. 7 Freudenberg -23% 82 → 63 € Prognose 2026: 60 €
  8. 8 Schleiden -23% 39 → 30 € Prognose 2026: 28 €
  9. 9 Netphen -23% 83 → 64 € Prognose 2026: 62 €
  10. 10 Erndtebrück -20% 45 → 36 € Prognose 2026: 35 €
  11. 11 Schermbeck -20% 120 → 96 € Prognose 2026: 93 €
  12. 12 Olfen -19% 174 → 141 € Prognose 2026: 137 €
  13. 13 Blankenheim -19% 28 → 23 € Prognose 2026: 22 €
  14. 14 Dülmen -18% 183 → 151 € Prognose 2026: 146 €
  15. 15 Burbach -18% 61 → 50 € Prognose 2026: 48 €
  16. 16 Kreuztal -15% 80 → 68 € Prognose 2026: 66 €
  17. 17 Hellenthal -15% 28 → 24 € Prognose 2026: 23 €
  18. 18 Issum -14% 101 → 87 € Prognose 2026: 85 €
  19. 19 Bad Driburg -13% 42 → 36 € Prognose 2026: 35 €
  20. 20 Wilnsdorf -13% 87 → 76 € Prognose 2026: 75 €
⚠️ Hinweis zur Prognose: Die 2026-Werte sind Schätzungen basierend auf der historischen Preisentwicklung seit 2011. Die offiziellen Bodenrichtwerte für 2026 werden vom Gutachterausschuss erst im Laufe des Jahres veröffentlicht. Die tatsächliche Entwicklung kann durch Marktveränderungen abweichen.